La usucapión puede abrir esa puerta, pero solo en casos muy excepcionales. La clave está en si existen herederos, si sigue habiendo contrato de alquiler y en cómo se mantiene la posesión de la vivienda. La muerte del propietario de una vivienda alquilada no convierte de forma automática al inquilino en dueño del inmueble. Sin … Leer más
La campaña de la Renta arranca este 8 de abril de 2026 y muchos propietarios con viviendas alquiladas pueden rebajar de forma notable el resultado de su declaración. La clave está en cumplir una serie de requisitos previstos en la Ley de Vivienda. Con el inicio de la declaración correspondiente al ejercicio 2025, conviene revisar … Leer más
La asociación recuerda que los contratos que expiren antes del 31 de diciembre de 2027 pueden acogerse a una prórroga automática en las mismas condiciones actuales. Además, el Real Decreto-ley 8/2026 fija un límite del 2% en la actualización anual del precio en determinados contratos. FACUA-Consumidores en Acción ha lanzado un aviso a los inquilinos … Leer más
Poner una vivienda en alquiler implica cumplir un trámite que muchos pasan por alto: ingresar la fianza del inquilino en el organismo público que corresponda en cada comunidad autónoma. Aunque es gratuito, no hacerlo puede acabar en sanciones de hasta 90.000 euros. La fianza que se entrega al firmar un contrato de alquiler no es … Leer más
El Real Decreto-ley 8/2026 ya se aplica desde el 22 de marzo, aunque necesita ser convalidado en el Congreso en un plazo máximo de 30 días. Más de un millón de contratos podrían beneficiarse, pero su continuidad no está asegurada. Desde el sábado 21 de marzo, tras su publicación en el BOE, están en vigor … Leer más
Conseguir piso de alquiler en España sigue siendo un deporte de resistencia. Para 2026, el Gobierno ha puesto sobre la mesa nuevas medidas para frenar la subida de precios y animar a los propietarios a alquilar. La propuesta estrella es un incentivo fiscal del 100% en el IRPF si se prorroga el contrato sin subir … Leer más
La jefa de estudios del portal alerta de una oferta más corta y de un trasvase hacia otras fórmulas. El acceso a la vivienda sigue atascado y el alquiler es el termómetro más visible. Con mucha demanda y pocas opciones, Fotocasa detecta un giro entre los caseros cuyos contratos vencen en 2026: cada vez más … Leer más
Los menores de 35 años en alquiler con opción a compra en viviendas protegidas recibirán una subvención estatal de hasta 28.800 euros dentro del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. La aportación se abona al propietario como rentas hasta ejecutar la compra, con un plazo máximo de tres años. Los jóvenes afrontan precios elevados y salarios … Leer más
Ramón Serrano explica que compra pisos y los alquila por estancias, con precios entre 400 y 800 euros según zona y estado. Su modelo, contado en televisión, reabre el debate sobre el alquiler por habitaciones en Madrid. El protagonista asegura que ha encontrado rentabilidad comprando para alquilar por habitaciones. Afirma que gestiona varias viviendas en … Leer más
Pagar alquiler durante años agota a cualquiera. De ahí que la frase “Murió la Ley de Alquileres” suene cada vez más en las conversaciones cotidianas y, con ella, la pregunta inevitable: ¿hay alternativas reales para dejar de pagar renta? De acuerdo a la nueva normativa, un grupo de personas podrá dejar de pagar la renta … Leer más
Pagar el alquiler parece sencillo: haces una transferencia y listo. Pero cuando el dinero se va y no vuelve, la cosa cambia. En España, alrededor del 25% de los hogares vive de alquiler, con especial presión en Barcelona y Madrid, donde entrar a una vivienda en propiedad se complica. Para muchos inquilinos, el alquiler mensual … Leer más
Si vives de alquiler y te entra el tembleque cada vez que toca renovar, hoy hay un respiro. El Gobierno ha aprobado una legislación que refuerza a los inquilinos y corta de raíz la jugada de terminar el contrato solo para subir el precio. La idea es clara: si cumples ciertos condicionantes, puedes prolongar tu … Leer más
Estrenas piso de alquiler y, entre cajas y recibos, surge la duda de siempre: ¿puedo cambiar la cerradura sin meterme en un lío? La respuesta corta, según el abogado Alberto Sánchez, es sí: desde el primer día y sin pedir permiso al propietario. La razón es sencilla y muy práctica: la vivienda alquilada es tu … Leer más
La convocatoria, que arrancó el 22 de julio y estará abierta hasta el 3 de septiembre; cubre la mitad de la renta y se pide solo por internet. Las personas que residan de alquiler en Aragón podrán solicitar una nueva subvención autonómica destinada a facilitar el acceso y la permanencia en su vivienda habitual. La … Leer más
La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, vigente desde el 3 de abril de 2025, impone mayoría de tres quintas partes y abre la puerta a recargos de hasta el 20 % en los pisos turísticos. Con la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, ningún propietario puede destinar su vivienda a uso vacacional o … Leer más
Seguro que alguna vez has sentido que tu trabajo no te desafía lo suficiente, que estás estancado en una rutina sin mucho margen de maniobra. Pues bien, esa misma sensación la vivió Saadia Touzri, una joven de 28 años, antes de dar el paso más importante de su vida: dejar su trabajo fijo para lanzarse … Leer más
La capital abre en julio el plazo para optar a pisos VPO junto al campus de Teatinos y anuncia nuevas ofertas municipales y de Lagoom Living. La carrera por conseguir una Vivienda de Protección Oficial (VPO) en Málaga vuelve a ponerse en marcha este mes. El Ayuntamiento lanza la inscripción para 84 pisos de alquiler … Leer más
El Ayuntamiento reserva 200.000 € para apoyar la emancipación de vecinos de 18 a 38 años, que podrán presentar la solicitud hasta el 30 de septiembre. El consistorio barakaldés lanza una nueva edición de las subvenciones al alquiler con el objetivo de facilitar que los jóvenes del municipio den el paso de independizarse. La partida presupuestaria, … Leer más
Basta un año de contrato y que el casero necesite el piso para recuperarlo: conoce requisitos, plazos y protección del inquilino. Pagar la renta puntualmente ya no es la única garantía de seguir en la vivienda. Desde la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), una cláusula muy concreta (el artículo 9.3) permite al propietario poner … Leer más
La autoridad financiera alerta del auge de estafas inmobiliarias y aconseja métodos alternativos que permiten recuperar el dinero en caso de fraude. Vivir de alquiler se ha vuelto la única opción para uno de cada cuatro hogares españoles. Sin embargo, el Banco de España acaba de encender todas las alarmas: pagar la renta mediante transferencia bancaria … Leer más
La última sentencia despeja las dudas: el arrendatario podrá asumir los gastos comunitarios, IBI incluido, siempre que el contrato lo detalle con precisión. Cada vez son más los hogares españoles que viven de alquiler (un 20,4 % frente al 15,9 % registrado en 2011) y el debate sobre quién debe abonar los gastos de comunidad estaba servido. … Leer más
Una reforma legal que garantiza más estabilidad habitacional y suscita preocupación entre los propietarios. La nueva modificación de la ley de alquileres en España permite a los inquilinos permanecer en la vivienda incluso si el propietario no desea renovar el contrato. Esta medida, impulsada para reforzar el acceso a la vivienda en un mercado cada … Leer más