La capital abre en julio el plazo para optar a pisos VPO junto al campus de Teatinos y anuncia nuevas ofertas municipales y de Lagoom Living.
La carrera por conseguir una Vivienda de Protección Oficial (VPO) en Málaga vuelve a ponerse en marcha este mes. El Ayuntamiento lanza la inscripción para 84 pisos de alquiler especial situados junto a la Universidad, con rentas que rondarán los 350 euros mensuales. No será la única ocasión: Vivienda prevé otra licitación municipal tras el verano y la promotora Lagoom Living sacará 62 casas adosadas antes de que termine el año. ¿Quieres saber cómo apuntarte y qué ingresos debes acreditar? Sigue leyendo.
Cómo solicitar la nueva convocatoria de 84 viviendas VPO de alquiler especial en julio
El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) abrirá en los próximos días una convocatoria específica, fuera del registro habitual, para adjudicar las 84 viviendas que construye en los suelos del oeste de Teatinos. El objetivo es cribar a tiempo real a los solicitantes y garantizar que cumplen las condiciones económicas actuales.
Antes de lanzarte a cubrir el formulario, repasa los imprescindibles:
- Estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de VPO.
- Ingresos familiares iguales o inferiores a 2,5 veces el IPREM, es decir, un máximo de 21.000 € al año.
- Presentar la solicitud durante el plazo que abrirá el IMV en julio (solo online o en las oficinas de vivienda).
- Adjuntar documentación personal, fiscal y, en su caso, de discapacidad para optar a las 4 viviendas adaptadas.
Una vez enviada la solicitud, el IMV publicará la lista provisional y abrirá un breve periodo de alegaciones. Posteriormente, elaborará el listado definitivo que dará acceso directo a la firma del contrato: no habrá sorteo ni largos meses de espera como sucedía antaño.
Fechas y plazas disponibles en las promociones municipales y de Lagoom Living que llegarán tras el verano según el calendario oficial
A la vuelta de vacaciones se activará una segunda licitación pública que englobará dos proyectos con 253 pisos de alquiler; ambos se levantan también al oeste de Teatinos y ya superan el 50 % de ejecución. La entrega se retrasó por las obras de suministro eléctrico, de modo que la adjudicación se trasladará a finales de 2025.
Lagoom Living, por su parte, última 62 viviendas adosadas de dos y cuatro dormitorios, con piscina y zonas comunes, en terrenos cedidos por el Ayuntamiento. La promotora sueca prevé abrir la inscripción en el último trimestre; las casas podrían entregarse entre febrero y marzo y tendrán rentas algo más altas, en torno a 550 € (suben a 750 € con garaje y trastero). El límite salarial se eleva hasta 46.200 € anuales (5,5 veces el IPREM), ampliable a 58.800 € si quedaran plazas libres.
A continuación, los principales datos resumidos:
| Promoción y ubicación | Viviendas | Renta estimada | Ingreso máximo | Lanzamiento previsto |
|---|---|---|---|---|
| 84 VPO alquiler especial (Teatinos, municipal) | 80 de 3 dormitorios 4 adaptadas | 350 €/mes aprox. | 21.000 €/año | Julio 2025 |
| 2 proyectos municipales (Teatinos) | 253 VPO alquiler | Sin publicar | Según rango municipal | Tras el verano |
| 62 adosadas Lagoom Living (Universidad) | 2 y 4 dormitorios + piscina | 550–750 €/mes | 46.200 €/año (hasta 58.800 €) | Último trimestre |
¿Vas justo de tiempo? Anota estas fechas en la agenda porque las listas se completan en cuestión de días. De hecho, la cordobesa Vimpyca reunió 4.553 solicitudes para 111 pisos en su última promoción, ¡toda una locura!
Lo que pagas y lo que puedes desgravar en tu declaración si consigues una de estas VPO
La normativa andaluza marca la renta máxima en 4,36 €/m² útil para vivienda y 2,62 €/m² para garajes y trasteros en alquiler especial. Por tanto, un piso medio de 80 m² no deberá superar los 349 € mensuales, un respiro frente a los precios de mercado que superan con facilidad los 900 €. Además, si eres menor de 35 años o cumples los requisitos de vulnerabilidad, podrás solicitar las ayudas estatales al alquiler que gestiona la Junta, rebajando aún más la cuota.
En el caso de Lagoom Living, se trata de alquiler protegido de régimen general. Aunque la factura sube, también lo hace el tope de ingresos y el equipamiento de las viviendas, pensadas para familias que buscan más espacio sin renunciar a un precio tasado.
Por otro lado, recuerda que el proyecto de Lagoom se financia con fondos europeos y un crédito ICO de 59,3 millones, lo que obliga a entregar las llaves antes del 31 de diciembre de 2026. Si todo va sobre ruedas, y la constructora Sacyr mantiene el ritmo, podrías estar estrenando casa junto a la Universidad en apenas un año y medio.
¿Te imaginas desayunando en tu terraza nueva sin pagar un alquiler astronómico? Pues ya sabes: reúne papeles, ponte al día con Hacienda y cruza los dedos. La lotería de la vivienda protegida vuelve a Málaga con tres oportunidades que, visto lo visto, no conviene dejar pasar.