Se podrá solicitar el justificante de la fianza de forma online, sin necesidad de certificado electrónico.
La Comunidad de Madrid ha anunciado la puesta en marcha de un procedimiento más ágil para tramitar las deducciones por alquiler de la residencia habitual en la campaña de la Renta 2024, que acaba de comenzar esta semana. Gracias a esta iniciativa, las personas arrendatarias que deseen acogerse a la bonificación podrán obtener el justificante de depósito de la fianza de forma telemática, simplificando un trámite clave para acceder a la deducción por arrendamiento en la declaración del IRPF.
Con esta medida, la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, a través de la Agencia de Vivienda Social (AVS), espera reducir los desplazamientos presenciales, al mismo tiempo que agiliza la gestión para quienes se beneficien de esta ayuda fiscal. ¿Te gustaría saber más sobre este nuevo proceso y los requisitos para formalizarlo? A continuación, te contamos todos los detalles.
Cómo acceder al justificante de depósito de fianza para el IRPF 2024 sin perder tiempo en desplazamientos
El Gobierno regional quiere evitar que los contribuyentes madrileños tengan que acudir a la sede de la Agencia de Vivienda Social para obtener el resguardo que confirma el depósito de la fianza. De ahí que hayan habilitado un servicio online en la herramienta Cuenta Digital de la administración autonómica, disponible tanto vía web como en la aplicación móvil oficial.
Para obtener la Acreditación de Depósito, el solicitante solo necesita identificarse en la plataforma y comprobar que sus datos coinciden con los registrados en el sistema. Una vez validados, el documento se genera al instante. Por lo tanto, si el arrendador no ha facilitado dicha documentación, este procedimiento es esencial para aplicar la deducción.
Además, la Comunidad de Madrid recuerda que, durante la anterior campaña de la Renta, más de 7.500 madrileños acudieron a la AVS para efectuar este trámite. Con el nuevo sistema, se pretende reducir significativamente esas visitas y agilizar el proceso para miles de contribuyentes.
¿Quiénes pueden beneficiarse de la nueva deducción por alquiler madrileña y cuáles son sus ventajas?
El Ejecutivo autonómico ha aumentado la edad máxima para beneficiarse de esta bonificación de hasta 1.234 euros, pasando de los 35 a los 40 años. Esta ampliación abre la puerta a que más personas puedan acogerse a la deducción, generando un alivio fiscal estimado en 50 millones de euros anuales.
Se calcula que unos 45.000 contribuyentes adicionales se sumarán a los 65.000 que ya aplican esta rebaja fiscal por el alquiler de su vivienda habitual. ¿Te interesa conocer si cumples los requisitos para beneficiarte de esta ayuda? Uno de los puntos esenciales consiste en depositar correctamente la fianza en la AVS, ya que el incumplimiento de este requisito puede conllevar sanciones.
Requisitos, documentación y consejos para gestionar la bonificación por arrendamiento de forma sencilla
Para aprovechar esta deducción, conviene tener claros los siguientes pasos:
- Depositar la fianza en la AVS: El arrendador está obligado a registrar la fianza en la Agencia de Vivienda Social.
- Conseguir el justificante: En caso de no disponer del resguardo, puede obtenerse online a través de la herramienta Cuenta Digital.
- Confirmar los datos personales y del contrato: Verificar que coincidan con los que figuran en el sistema.
- Incluir la deducción en la declaración del IRPF: Se aplica al presentar la Renta 2024 siempre que se cumplan los requisitos de edad y situación personal.
Para facilitar la comprensión, aquí se muestra un resumen de la ayuda:
| Aspecto | Detalle |
|---|---|
| Edad máxima | 40 años (anteriormente, el límite era 35 años) |
| Importe de la bonificación | Hasta 1.234 euros |
| Cómo solicitar la acreditación | Mediante la plataforma Cuenta Digital o presencialmente en la Agencia de Vivienda Social |
| Documentación necesaria | Datos personales y contrato de alquiler con la fianza depositada en la AVS |
Como ves, el procedimiento se ha adaptado para que todo el mundo pueda gestionarlo de forma rápida y segura, sin necesidad de certificados electrónicos ni desplazamientos innecesarios.