La delegación de competencias permitirá al Ayuntamiento vigilar directamente las viviendas turísticas sin licencia y multar a sus propietarios.
El Ayuntamiento de Valencia podrá imponer multas de hasta 600.000 euros a los propietarios de pisos turísticos que operen fuera de la legalidad. ¿Te imaginas recibir una sanción tan elevada? Con esta medida, enmarcada en la Ley de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunitat Valenciana, las autoridades municipales intensificarán las inspecciones y controlarán el mercado de alquiler vacacional sin depender de la Generalitat.
Nuevos poderes del Ayuntamiento de Valencia para sancionar viviendas turísticas ilegales y sin licencia
El pleno municipal prevé someter a votación la aceptación de competencias que autorizan tramitar sanciones contra los pisos turísticos que incumplan la normativa. El objetivo es agilizar la persecución de infracciones y prevenir la proliferación de alojamientos no regulados. Por consiguiente, el consistorio tendrá capacidad para determinar la cuantía de las multas, que oscilará entre 10.000 y 600.000 euros, en función de la gravedad de cada caso.
Este refuerzo de competencias se fundamenta en un convenio promovido por la Generalitat y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias (FVMP). De hecho, los ayuntamientos dispondrán de herramientas más eficaces para salvaguardar los derechos de los visitantes y de los residentes.
Cómo se aplicarán las multas de entre 10.000 y 600.000 euros a los infractores
Para poner fin a los alquileres clandestinos, el Ayuntamiento de Valencia podrá iniciar procedimientos administrativos y dictar sanciones económicas. Estas multas se establecen en la siguiente tabla, que detalla los tipos de infracción y sus importes orientativos:
| Tipo de infracción | Importe de la multa |
|---|---|
| Leve (deficiencias puntuales) | Desde 10.000 hasta 50.000 euros |
| Grave (reiteración o perjuicios mayores) | Desde 50.001 hasta 300.000 euros |
| Muy grave (incumplimiento generalizado) | Desde 300.001 hasta 600.000 euros |
Además de la sanción económica, los infractores podrían verse obligados a regularizar su situación administrativa o, en su defecto, a cesar la actividad de alquiler turístico. Ojo con los plazos, ya que no atender las advertencias puede derivar en mayores penalizaciones.
Detalles sobre las inspecciones y los trámites que deben cumplir los propietarios de pisos
Para llevar a cabo estas verificaciones, la corporación municipal se basará en denuncias, controles rutinarios o datos de la policía local de Valencia. La intención es comprobar que los propietarios cuenten con la licencia correspondiente y cumplan las normas de la Ley de Turismo. Si tienes un piso turístico, revisa la siguiente lista de obligaciones:
- Obtener y mantener la licencia o registro oficial de vivienda turística.
- Respetar la capacidad máxima de alojamiento estipulada.
- Garantizar la seguridad e higiene de las estancias.
Para iniciar el trámite, lo más habitual es acudir a la sede electrónica de la Generalitat o del Ayuntamiento, aportando la documentación que acredite el estado de la vivienda y su uso turístico.
En paralelo, el Ayuntamiento ha abordado la aprobación inicial de la Ordenanza de Zona de Bajas Emisiones (ZBE) y la modificación de la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica. Ambas buscan regular la convivencia y el uso responsable de los espacios públicos. Además, se ha concedido la Medalla de Gratitud de la Ciudad de Valencia a quienes ayudaron en el incendio de Campanar.