Encontrar una vivienda a precio asumible en Jaén no es precisamente fácil, así que cualquier movimiento en vivienda protegida llama la atención. En este contexto llega ‘Plazea’, una promoción de 79 viviendas de protección (VP) junto al centro comercial Jaén Plaza. El proyecto lo impulsan el Ayuntamiento de Jaén, a través de la Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo (Somuvisa), y el grupo Alvores. La actuación ya cuenta con licencia de obra y calificación provisional, y se prevé que la comercialización comience en los próximos meses. El objetivo es dar respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible en la ciudad, especialmente para jóvenes, familias y hogares de ingresos medios.
¿Qué es ‘Plazea’ y dónde se ubica esta promoción de 79 viviendas protegidas?
‘Plazea’ se plantea como un residencial moderno y funcional en una ubicación estratégica: junto al centro comercial Jaén Plaza y muy próximo al Campus de la Universidad de Jaén. La promoción incorporará plazas de aparcamiento, trasteros, zonas verdes y piscina. Según ha explicado la concejala de Urbanismo, África Colomo, el proyecto busca “contribuir a dar respuesta a la creciente demanda de vivienda para jóvenes, familias y hogares de ingresos medios”.
A modo de resumen, estos son los datos básicos de la nueva promoción ‘Plazea’ tal y como los ha presentado el Ayuntamiento de Jaén:
| Aspecto | Detalle |
|---|---|
| Nombre de la promoción | ‘Plazea’ |
| Número de viviendas | 79 viviendas de protección (VP) |
| Tipo de actuación | Vivienda protegida a precio asequible |
| Ubicación | Junto al centro comercial Jaén Plaza y muy próximo al Campus de la Universidad de Jaén |
| Impulsores | Somuvisa (Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo) y grupo Alvores |
| Equipamientos previstos | Plazas de aparcamiento, trasteros, zonas verdes y piscina |
| Situación administrativa | Licencia de obra y calificación provisional obtenidas; comercialización prevista en los próximos meses |
El proyecto, además, se apoya en una tramitación ya avanzada: tras obtener la licencia de obra y la calificación provisional, la comercialización está prevista para los próximos meses. Con ello, el Ayuntamiento y la empresa promotora pretenden activar una oferta de vivienda protegida (VP) en un punto de la ciudad con servicios cercanos y conexión directa con una zona universitaria.
¿Cómo funciona la colaboración entre Somuvisa y el grupo Alvores?
Esta promoción nace de una colaboración público-privada entre Somuvisa y el grupo Alvores. El director general de Alvores, Jose Carrión, ha señalado que ‘Plazea’ “representa mucho más que un nuevo desarrollo residencial: es una apuesta firme por el crecimiento de Jaén y por facilitar el acceso a viviendas de calidad a precios asequibles”. Además, ha añadido que el proyecto refleja la voluntad de “seguir colaborando estrechamente con el Ayuntamiento para generar nuevas oportunidades por y para los ciudadanos”.
Por su parte, África Colomo ha insistido en que la promoción llega en un momento clave y coincide con el despliegue de otras iniciativas municipales en materia de vivienda. En este marco, ha subrayado que “la alianza entre el sector público y la iniciativa privada es esencial para multiplicar la oferta de vivienda protegida en Jaén y facilitar el acceso a un bien tan necesario como es la vivienda digna”.
¿Qué otras medidas destaca el Ayuntamiento sobre la vivienda protegida en Jaén?
El consistorio ha recordado que Jaén cuenta con una bolsa de aproximadamente 19.000 m² de suelo público para Vivienda Protegida, lo que permitirá movilizar más de 500 viviendas en los próximos años. Esta cifra sitúa a ‘Plazea’ dentro de una estrategia más amplia orientada a aumentar la oferta de VP y responder a la demanda de vivienda asequible.
Además, África Colomo ha indicado que el Ayuntamiento está trabajando en la reactivación del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda, que considera la base fundamental para una adjudicación “transparente y eficiente” de las VP que se vayan construyendo. Según la concejala, esta herramienta también permite conocer mejor la acogida social que tendrá una iniciativa como ‘Plazea’, en un contexto en el que la necesidad de vivienda a precios accesibles sigue creciendo.
¿Qué pueden hacer los interesados si buscan una vivienda protegida?
Con la licencia de obra y la calificación provisional ya obtenidas, el siguiente hito será el inicio de la comercialización en los próximos meses. En paralelo, el Ayuntamiento avanza en la reactivación del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda, que será clave para la adjudicación de viviendas protegidas. En definitiva, ‘Plazea’ suma 79 viviendas de VP junto a Jaén Plaza y cerca del Campus universitario, mientras el consistorio pone el foco en ampliar la oferta con 19.000 m² de suelo público y más de 500 viviendas previstas para los próximos años.