La Tesorería General de la Seguridad Social publica nuevas oportunidades de adquisición en toda España, con inmuebles a precios reducidos y subastas en distintas fechas.
El organismo público encargado de la recaudación y gestión de las cuotas sociales vuelve a abrir su portal de subastas de pisos y casas embargadas, ofreciendo alternativas a precios muy bajos. ¿Te interesa saber por qué estos inmuebles pueden costar menos de 7.000 euros y cómo sumarse a la puja? A continuación, te explicamos las claves para no perder esta oportunidad.
En muchos casos, se trata de propiedades embargadas a ciudadanos o empresas que tenían deudas pendientes. Ahora, salen a la venta con la intención de recuperar la recaudación que la Seguridad Social precisa, atrayendo a compradores dispuestos a invertir con un presupuesto ajustado.
Cómo participar en las subastas de viviendas embargadas de la Seguridad Social
La primera pregunta que surge es: ¿quién puede presentar su puja? Cualquier persona física o jurídica, siempre que no se encuentre en una situación que se lo impida legalmente. Por lo tanto, si estás valorando adquirir una casa o piso para uso personal o como inversión, esta puede ser una vía interesante.
En el portal de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), se publican todas las subastas disponibles, junto a la descripción de cada inmueble, su precio de salida y las fechas estipuladas. Es recomendable revisar diariamente la página, ya que se actualiza con nuevas oportunidades en distintas provincias.
Cuáles son las fechas, depósitos y procedimientos que deben cumplirse
Para poder participar en la puja, hace falta consignar un 25% del precio de salida del bien que se desee, y presentar esta cantidad por medio de cheque certificado o visado a nombre de la Tesorería General de la Seguridad Social. Esta garantía se deposita junto a la oferta en un sobre cerrado, lo que asegura la seriedad de cada participante.
Asimismo, se solicita la identificación del postor mediante DNI o pasaporte y se exige que el adjudicatario complete el pago total en el plazo de cinco días desde la fecha de adjudicación. En caso de no culminar el abono, se podría perder el importe inicial depositado, así que conviene estar muy pendiente de los plazos.
A continuación, se muestra una tabla con algunos ejemplos de inmuebles anunciados en el portal oficial:
| Localidad | Precio de salida | Fecha de subasta |
|---|---|---|
| Almería | 6.573,46 euros | 24 de abril de 2025, 10:00 h |
| Algeciras (Cádiz) | 4.940,24 euros | 9 de abril de 2025, 10:00 h |
| Algadefe (León) | 10.000 euros | 9 de octubre de 2025, 10:00 h |
Estas cifras pueden variar según las actualizaciones que realice la TGSS, por lo que es aconsejable consultarlas periódicamente.
Recomendaciones finales para invertir con éxito en estas subastas oficiales
Antes de pujar, conviene analizar el estado de la vivienda, la ubicación y cualquier cargo pendiente. De hecho, muchos compradores optan por visitar el inmueble si fuera posible, para asegurarse de que la inversión merece la pena. Además, no está de más consultar a un profesional que verifique la situación registral de la propiedad. A la hora de agilizar la tramitación, ten en cuenta estas pautas principales:
- Prepara la documentación personal: DNI, pasaporte o poder de representación.
- Elabora un presupuesto realista: incluye gastos de registro y posibles reformas.
- Revisa la fecha de subasta: haz un calendario para no perder la puja.