Arrancar el portátil un domingo para curiosear pisos se ha vuelto casi un deporte nacional y CaixaBank lo sabe. Por eso acaba de estrenar Facilitea Casa, un escaparate digital que reúne 40.000 viviendas listas para comprar o alquilar sin moverte del sofá.
Los precios empiezan en 27.600 euros en Madrid, una cifra que suena tan baja como el volumen de tu serie favorita cuando llaman a la puerta. La entidad presume de multiplicar por dos ese catálogo antes del 31 de diciembre de 2025, así que, si hoy solo miras, mañana quizá compres. Ojo: aquí no hay trasteros ni garajes, solo tejados bajo los que dormir. Y, aunque Facilitea nace para profesionales del ladrillo, cualquier particular puede registrarse y jugar en la misma liga.
¿Qué es Facilitea Casa y cómo funciona?
Facilitea Casa es la pasarela digital que CaixaBank acaba de abrir esta semana para captar miradas hambrientas de vivienda. Más de 1.100 agencias inmobiliarias (Apis) publican inmuebles verificados, lo que te ahorra el susto de descubrir que “con ascensor” era un deseo y no una realidad.
La mecánica es sencilla: las agencias venden, CaixaBank facilita la financiación y, de paso, coloca seguros, alarmas o la reforma que ibas a dejar “para mejor ocasión”. No compras un piso propiedad del banco; simplemente usas su pasarela y, cuando firmas la hipoteca, la entidad cobra su parte. Así de directo.
¿Dónde están esos 40.000 pisos y cuánto cuestan?
El portal arranca con 40.000 activos, desde Ferrol hasta Fuerteventura, con precios mínimos de 27.600 euros detectados en Madrid. Detrás de buena parte del catálogo está Building Center, filial inmobiliaria de CaixaBank, que ya comercializaba inmuebles a través de Solvia (Grupo Intrum).
Cada anuncio en Facilitea te redirige al detalle técnico alojado en Building Center: misma foto, mismo precio y menos pestañas abiertas en tu navegador. La hoja de ruta oficial apunta a 80.000 viviendas antes de acabar 2025, así que la oferta irá creciendo casi tan rápido como las prisas por reservar visita.
Cómo gana dinero CaixaBank mientras tú buscas techo
En hipotecas, CaixaBank domina terreno con un 25,6 % de cuota hasta mayo de 2025, frente al 17,3 % previo a la absorción de Bankia en 2021. Su plan pasa por aumentar un 2 % anual hasta 2027 y conservar “un cuarto del pastel” hipotecario. Cada préstamo trae asociados seguros, tarjetas y algún que otro servicio domótico: negocio redondo.
El contexto le sonríe: el sector prevé 580.000 compraventas anuales hasta 2027, empujadas por 325.000 nuevos hogares cada año y un tipo medio hipotecario en abril del 2,98 %, cortesía del respiro otorgado por el Banco Central Europeo. Con estas cifras, no extraña que tus amigos pasen más por la notaría que por la terraza del bar. Antes de sumergirte en el scroll infinito, toma nota de estos pasos sencillos:
- Regístrate gratis para guardar favoritos y recibir alertas.
- Define tu presupuesto real: suma precio, impuestos y gastos (notaría, registro y tasación).
- Simula la hipoteca en la web y comprueba si la cuota cabe en tu nómina sin vender un riñón.
- Pide tasación vinculante para evitar ajustes de última hora.
- Contrasta ofertas con otros bancos; ninguna web es la Biblia hipotecaria.
Con estas cinco pautas claras, tu búsqueda será más ágil y, sobre todo, evitarás sorpresas con la letra pequeña.
¿Qué viene después de las casas? Spoiler: ruedas y más ruedas
Facilitea no vive solo del ladrillo. Desde diciembre de 2024 presume de una sección de vehículos de ocasión con 5.000 coches de 150 concesionarios. La fórmula es idéntica: CaixaBank financia, tú conduces y la gestora entrega el coche. Además, añaden renting, seguros y mantenimiento en el mismo clic, para que despaches la burocracia de golpe.
En resumen, si persigues piso, Facilitea Casa agrega otra opción al menú. Si aún no, siempre puedes cotillear precios y comprobar si el alquiler de tu barrio está tan inflado como temes. Porque curiosear sigue siendo gratis… de momento.