Comprar una vivienda sin dejarse un riñón no es ciencia ficción, sobre todo si hablamos de obra nueva (vivienda recién construida) con precios contenidos. Las agencias de gestión inmobiliaria están sacando a la venta un buen número de promociones terminadas con buenas calidades y, sorpresa agradable, con importes que no asustan. Para ello, puedes comprobar los listados de obra nueva ya finalizada para dar con las opciones más baratas del país. El resultado: pisos y chalets recientes que no superan los 150.000 euros. Si buscas la combinación de bueno, bonito y barato, aquí hay material del que interesa. Y, por si quedaban dudas, hablamos de cifras exactas y direcciones concretas.
¿Es posible comprar obra nueva por menos de 150.000 euros en España?
Sí, y con márgenes reales: en esta selección hay viviendas desde 79.300 euros hasta 128.000 euros, todas a estrenar. De hecho, se concentran en municipios y barrios muy concretos, lo que ayuda a acotar la búsqueda sin perder tiempo. Además, no es un listado testimonial: son 20 oportunidades repartidas por varias provincias, con tipologías que van de 1 a 4 habitaciones. Por tanto, si tu tope está en 150.000 euros, aquí tienes un mapa claro para moverte con cabeza y sin sustos.
Las viviendas nuevas más baratas de España (tabla completa con precios y m²)
A continuación, tienes la tabla con cada vivienda: localidad y provincia, precio exacto, superficie y número de habitaciones. Es la foto completa de lo que hoy se puede encontrar en obra nueva por debajo de 150.000 euros.
| Localidad y provincia | Precio (€) | Superficie (m²) | Habitaciones |
|---|---|---|---|
| Candeleda, Ávila | 79.300 € | 60 | 1 |
| La Vall d’Uixo, Castellón | 81.500 € | 88 | 3 |
| Pelabravo, Salamanca | 85.000 € | 50 | 1 |
| Almendralejo, Badajoz | 85.107 € | 99 | 2 |
| La Guija, Ciudad Real | 86.000 € | 53 | 1 |
| Tendilla, Guadalajara | 91.900 € | 66 | 2 |
| Muel, Zaragoza | 92.000 € | 44 | 2 |
| Zona Piscinas, Burriana, Castellón | 94.000 € | 65 | 1 |
| Urbanizaciones, Tortosa, Tarragona | 94.000 € | 64 | 2 |
| Archena, Murcia | 95.900 € | 41 | 1 |
| Zona Norte – Nueva Valdepeñas, Valdepeñas, Ciudad Real | 99.500 € | 81 | 2 |
| Pedanías Oeste, Murcia | 99.900 € | 47 | 1 |
| Manzanares, Ciudad Real | 106.929 € | 69 | 2 |
| Manzanilla, Huelva | 108.000 € | 103 | 4 |
| Olmedillo de Roa, Burgos | 114.200 € | 148 | 3 |
| Silleda, Pontevedra | 116.628 € | 85 | 2 |
| El Prado, Mérida, Badajoz | 117.377 € | 95 | 3 |
| Pedanías Este, Murcia | 118.000 € | 91 | 3 |
| Roquetas, Roquetas de Mar, Almería | 119.405 € | 100 | 3 |
| Moncófar pueblo, Moncofa, Castellón | 128.000 € | 90 | 1 |
La más barata está en Candeleda (Ávila), por 79.300 euros y 60 m²; la de mayor precio de la lista está en Moncófar pueblo, Moncofa (Castellón), por 128.000 euros y 90 m². En conjunto suman 20 viviendas, con foco especial en Castellón (3), Ciudad Real (3) y Murcia (3), seguidas de Badajoz (2) y otras provincias con una opción cada una.
¿Qué tamaño y cuántos dormitorios ofrecen estas casas a estrenar?
En superficie, la muestra es amplia: desde 41 m² (Archena, Murcia) hasta 148 m² (Olmedillo de Roa, Burgos). La media se sitúa en 76,95 m², con una mediana de 75 m², lo que quiere decir que la mayoría se mueve en torno a ese tamaño manejable sin renunciar a espacio.
En cuanto a dormitorios, hay opciones para distintas necesidades: 7 viviendas de 1 habitación, 7 de 2 habitaciones, 5 de 3 habitaciones y 1 de 4 habitaciones (Manzanilla, Huelva, con 103 m²). Por consiguiente, si buscas desde algo compacto hasta algo más holgado, aquí tienes recorrido.
Cómo filtrar bien estas promociones: precio, metros y habitaciones
Si te interesa pasar de mirar estas viviendas a comparar con criterio, conviene tener a mano los números clave que ves arriba. Con ellos puedes afinar en minutos sin perderte en promociones eternas. Todas estas casas puedes verlas en la web de Idealista:
- Fija tu presupuesto máximo en 150.000 euros o menos y prioriza el rango real de esta lista: de 79.300 a 128.000 euros.
- Acota por provincias donde hay más oferta en este tramo: Castellón (3), Ciudad Real (3) y Murcia (3), seguidas de Badajoz (2).
- Elige tipología según disponibilidad: 1 habitación (7), 2 habitaciones (7), 3 habitaciones (5) o 4 habitaciones (1).
- Ajusta los metros a tu necesidad real: desde 41 m² hasta 148 m², con una referencia media de 76,95 m².
- Utiliza las zonas concretas para afinar ubicación: Zona Piscinas (Burriana), Urbanizaciones (Tortosa), El Prado (Mérida), Zona Norte – Nueva Valdepeñas (Valdepeñas), Pedanías Este/Oeste (Murcia) o Moncófar pueblo (Moncofa).
- Ten a mano un par de “favoritas” por provincia para comparar precio por m² y distribución interna de espacios.
Con estos pasos, reduces el ruido y te quedas con lo esencial: precio, metros y habitaciones en ubicaciones concretas. Y así, sin burocracia ni artificios, podrás valorar con calma dónde te cuadra mejor estrenar casa dentro de este rango de precios.