Jóvenes catalanes de entre 18 y 35 años ya pueden solicitar online la ayuda sin intereses que cubre la entrada de su hipoteca.
La Generalitat ha abierto el plazo para pedir los préstamos ‘Emancipació’, un apoyo financiero que adelanta hasta 50.000 € (el 20 % del precio de la vivienda) a los jóvenes que compran su primera casa en Catalunya. La medida, dotada con 500 millones de euros para los próximos cinco años, elimina los intereses y permite devolver el dinero cuando se termine de pagar la hipoteca, con 30 años de carencia.
Requisitos para que los jóvenes soliciten la ayuda Emancipació de la Generalitat
¿Eres menor de 35 años y sueñas con tu propio hogar? Si la respuesta es sí, este programa va contigo. La Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) establece como condición principal tener entre 18 y 35 años y comprar una primera vivienda en territorio catalán.
Además, deberás abrir un perfil en la banca digital del Institut Català de Finances (ICF) (creando una cuenta o iniciando sesión como particular) para presentar la solicitud. No se han fijado intereses ni comisiones adicionales, lo que convierte la ayuda en una puerta de entrada “sin sorpresas” a la propiedad.
Plazos, dotación de 500 millones y cuánto dinero puede recibir cada beneficiario
El Govern destina 500 M€ en cinco años a esta línea de préstamos, catalogada como “pionera y ambiciosa” por la consellera de Economia, Alicia Romero. Cada beneficiario puede obtener el 20 % del valor de la vivienda, con un tope de 50.000 €. ¿Cuándo solicitarlo? Ya mismo: la convocatoria permanece abierta hasta agotar presupuesto.
A continuación se resumen las principales condiciones económicas:
| Concepto | Detalle clave |
|---|---|
| Importe máximo por solicitante | 50.000 € (20 % del valor de compra) |
| Intereses | 0 % |
| Carencia para devolución | 30 años, hasta cancelar la hipoteca |
| Presupuesto total del programa | 500 millones de euros en cinco años |
| Forma de reembolso | Al finalizar la amortización hipotecaria |
Tras la tabla, queda claro que el objetivo es facilitar el anticipo de la entrada, uno de los mayores obstáculos para emanciparse.
Cómo completar la solicitud en la banca digital del Institut Català de Finances
El procedimiento se realiza íntegramente en línea. Primero, accede al Espacio cliente del ICF y selecciona el producto ‘Emancipació’. Después, introduce tus datos personales y la información básica de la vivienda (dirección, precio y características).
Recibirás un correo de confirmación con las instrucciones siguientes. El ICF analizará tu solvencia; si la considera adecuada, te comunicará la aprobación. ¿Y si te lo estás preguntando? No hace falta desplazarse: todo se gestiona desde tu ordenador o móvil, con firma electrónica incluida.
Firma de la hipoteca y bancos adheridos que cubren el 80 % restante del precio
Una vez concedido el préstamo, dispondrás de seis meses para formalizar la hipoteca por el 80 % restante con alguna de las entidades colaboradoras. Aquí tienes el listado de bancos participantes:
- Arquia.
- Banco Sabadell.
- Bankinter.
- BBVA.
- CaixaBank.
- Caja Ingenieros.
- Caja Guissona.
- LABORAL Kutxa.
¿Lo ves claro? El 20 % lo pone la Generalitat, y el 80 % lo financian estos bancos, de modo que lograr el 100 % del precio resulta mucho más sencillo. No obstante, recuerda que cada entidad aplicará sus propios criterios de riesgo y condiciones hipotecarias.
Por otro lado, la consellera de Territori, Habitatge i Transformació Ecològica, Sílvia Paneque, subraya el carácter “transversal” de la iniciativa, con la participación coordinada de varias conselleries y del sector bancario. De ahí que el programa unifique trámites y reduzca la burocracia.
¿Merece la pena solicitar la ayuda? Claves finales para tomar la decisión
Si cuentas con ingresos estables pero te frena el desembolso inicial de la entrada, los préstamos ‘Emancipació’ pueden ser la pieza que faltaba en tu plan de compra. No hay intereses, dispones de 30 años para devolver el anticipo y la gestión es 100 % digital. Además, al no requerir devolución inmediata, tu cuota mensual hipotecaria se mantiene dentro de límites razonables.
Por consiguiente, quienes cumplan los requisitos deberían valorar seriamente la solicitud. Eso sí, conviene comparar ofertas bancarias para el 80 % restante y ajustar el presupuesto a la realidad de cada caso. ¿Te animas a dar el paso y estrenar casa?