Un abogado experto en asesoría fiscal alerta a quienes viven en casa de sus padres con ingresos propios. Desde el 1 de enero de 2026, Hacienda ha intensificado el control sobre los movimientos de dinero. El consejero legal Andrés Millán advierte de que vivir «de gratis» en casa de los padres siendo solvente puede llegar a considerarse una donación sujeta al impuesto de sucesiones y donaciones.
El nuevo aviso del Gobierno para quienes viven gratis con sus padres y tienen ingresos propios
Según este abogado, el ministerio que dirige María Jesús Montero ha puesto el foco en las ventajas económicas que se obtienen sin pagar nada a cambio y en los intentos de esquivar el impuesto de sucesiones y donaciones.
¿Crees que por tener nómina y seguir en casa de tus padres no pasa nada? Si tienes ingresos y no pagas nada por la vivienda familiar, puedes acabar en el radar de Hacienda. Todo esto ocurre mientras la vivienda sigue disparada, según los datos de Idealista para 2025, con fuertes subidas tanto en el precio de compra como en el del alquiler. Estos son algunos datos clave del mercado inmobiliario en 2025:
| Dato | Valor en 2025 |
|---|---|
| Subida anual de la vivienda | 16,2% |
| Precio medio de la vivienda | 2.639 €/m² |
| Subida anual del alquiler | 8,5% |
| Precio medio del alquiler | 14,7 €/m² |
Con estas cifras, muchos jóvenes han tenido que volver a casa de sus padres o retrasar su emancipación, sobre todo en grandes ciudades, donde vivir con la familia es a menudo la única forma de llegar a fin de mes.
Cuándo puede considerar Hacienda que vivir en casa de tus padres es una donación encubierta
La cuestión es cuándo esa ayuda deja de ser simple manutención y pasa a ser donación a ojos de Hacienda. Millán recuerda que la ley permite a la Agencia Tributaria interpretarla así si aprecia un beneficio económico claro. En un vídeo difundido en TikTok, resume la situación con una frase: «Hay una fina línea entre lo que se considera obligación de manutención por parte de los padres y lo que ya se considera una liberalidad o una donación».
El conflicto aparece cuando quien vive en casa de sus padres ya no es económicamente dependiente, es mayor de edad y la vivienda es una segunda residencia de los progenitores. En ese escenario, Hacienda tiene más motivos para entender que existe una donación y exigir el impuesto correspondiente.
En estos casos, la Agencia Tributaria podría enviar un requerimiento y reclamar el impuesto de sucesiones y donaciones por una donación encubierta. Más vale prevenir que curar y revisar la situación antes de que llegue una carta de Hacienda.
Qué pueden hacer los padres y los hijos para justificar estos pagos ante Hacienda
¿Y qué pueden hacer padres e hijos para evitar sustos si conviven bajo el mismo techo? El abogado resume que la clave está en explicar con claridad por qué se presta la ayuda y cuál es la situación económica de quien la recibe. Como idea general, las precauciones pueden concentrarse en un único consejo práctico:
- Explicar, y cuando sea posible documentar, que el hijo no tiene medios para independizarse y que la ayuda de los padres forma parte de su manutención.
Un ejemplo de argumento que menciona el experto es muy claro: «Le pago el alquiler a mi hijo porque no tiene medios para irse él de alquiler». Cuando el hijo depende económicamente de sus progenitores, esta ayuda se entiende como obligación de manutención y no como donación.
Por todo ello, quienes viven en casa de sus padres teniendo ingresos propios deberían analizar su caso con calma y, si dudan, consultar con un profesional antes de que llegue un requerimiento. Anticiparse puede evitar más de un disgusto con Hacienda.