El conocido y destacado economista Gonzalo Bernardos, habitual en los platós de televisión por sus análisis y consejos económicos dirigidos a los españoles, ha generado gran interés con una noticia que podría marcar un cambio significativo en el mercado hipotecario para 2025. El problema de la vivienda, que sigue siendo una de las mayores preocupaciones en la agenda nacional, ha llevado a Bernardos a abordar las subidas generalizadas en los precios y su impacto en el acceso a la vivienda. Según el economista, la situación es crítica, pero también anticipa un cambio en el panorama de las hipotecas en los próximos meses.
Cambios en las hipotecas con “superchollos”, según Gonzalo Bernardos
A través de sus redes sociales, Gonzalo Bernardos, conocido por su estilo directo y crítico, ha vuelto a lanzar una advertencia para los hipotecados. En esta ocasión, ha recordado sus declaraciones previas sobre la inminente «batalla hipotecaria» en España, un fenómeno que, según él, transformará el sector en 2025. Este cambio llega tras un período marcado por una drástica caída en la compra-venta de propiedades debido a los elevados precios.
«Ha llegado la guerra hipotecaria, y ahora hay ofertas con tipos de interés significativamente más bajos que hace un año», señaló el economista en su cuenta de X (antes Twitter). Para ilustrar este cambio, Bernardos dio un ejemplo basado en un precio de compra de 300.000 euros, con un tipo de interés fijo del 1,85%. De acuerdo con su análisis, el importe máximo de financiación hipotecaria puede alcanzar hasta el 87,5% del precio de la vivienda, mientras que el importe de tasación se sitúa en un 80%.
En respuesta a las preguntas de sus seguidores, Bernardos aconsejó no esperar más para comprar. Según sus previsiones, en 2025 el precio de la vivienda usada podría incrementarse hasta un 10%. Esto convierte las actuales ofertas hipotecarias en una oportunidad única, especialmente aquellas que él califica como «chollos».
Futuro con créditos accesibles
Bernardos también anticipa que los bancos comenzarán a ofrecer más créditos con condiciones atractivas, como tipos de interés reducidos, para captar nuevos clientes. Este movimiento se enmarca en la estrategia del Banco Central Europeo, que en octubre aplicó una reducción del tipo de interés en un 3,25%.
Esta medida busca contener la inflación, que ha sido un problema recurrente durante 2024, y estabilizar la economía. Según Bernardos, estas condiciones favorables representan una oportunidad para quienes deseen acceder a una hipoteca en términos más ventajosos.
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